미국주식 배당주 투자 - WPC (WP케어리) 리츠 배당주
2023.06.11 기준 미국주식 WPC 배당주는 10개를 갖고 있다.
현재 배당률은 5.91% 이다.
리얼티인컴이랑 같이 투자하고 있고 배당주에서도 리츠주에 해당하고, 보유하고 있는 STAG 랑 비슷하기도 하다.
그래도 분산투자 개념으로 1개를 선택해서 집중하는것보다 같이 선택해서 투자하는 것을 선택했다.
비중은 아직 적지만, 가격이 좀 더 떨어지면 더 매수할 계획이다.
아직 10개 밖에 없어서 분기배당인데 4월에는 세후 $2.72 가 들어왔다 ㅋㅋㅋ
소소하지만 앞으로 뒤에 0이 많이 붙기를!!
미국주식 배당주 WPC 란?
WPC (WP케어리) W.P. Carey는 부동산 투자 신탁(REIT)으로,
상업용 부동산을 보유하고 운용합니다.
W.P. Carey는 세계적으로 유명한 부동산 투자회사 중 하나이며,
1973년에 설립되어 미국 전역 및 유럽, 아시아, 아프리카 등 세계 여러 지역에서
사무실, 대학교, 공장, 창고 등의 상업용 부동산을 보유하고 있습니다.
W.P. Carey의 주요 사업은 부동산 임대 연계형 투자제품으로,
여러 속성을 보유하여 대출 이자, 세금 및 유지 보수 비용, 포괄적인 부동산 관리 조치 등을 기반으로 거액의 현금 흐름을 제공합니다.
W.P. Carey는 상업용 부동산 임대를 기반으로 하고 있으며, 낮은 이자율 환경에서 안정적인 소득을 창출하는 성격을 띠고 있습니다.
침체의 역풍을 보면서도 안전하고 성장 가능성이 높은 투자 도구로 인기가 있습니다.
W.P. Carey의 주요 사업 영역은 세계적으로 대규모의 부동산 객체를 보유하고 있습니다.
특히 미국 및 유럽의 주요 도시에 위치한 상업 부동산을 중심으로 보유 및 운용하고 있습니다.
W.P. Carey는 다양한 성격의 대형 상업 부동산을 제공하며, 대표적인 예로는 호텔, 사무실 건물, 창고, 물류 사업, 건설 현장 등이 있습니다.
또한, W.P. Carey는 복합 상업 부동산도 보유하고 있으며, 레저, 에듀테인먼트 등을 중심으로 다양한 업계에 맞춘 임대 부동산을 제공합니다.
이러한 성공적인 사업 모델과 부동산으로부터 안정적인 현금 유입을 이루며 수익성 관리 방안 등을 맞출 수 있는 전문 지식을 보유한 W.P. Carey의 부동산 리츠는 투자자들로부터 인기가 높습니다.
특히, W.P. Carey는 경기 침체에서도 안정적인 현금 흐름을 제공하고 있으며, 경기 회복 시에는 상승추세를 보이는 조직이기 때문에 안전하면서도 수익성이 높은 투자 대상으로 평가됩니다.
마지막으로, 투자자는 W.P. Carey 리츠의 장, 단기 투자 목적, 자금 운용 및 이익 목표 등을 고려하여 투자를 결정해야 합니다. 이를 위해서는 W.P. Carey의 재무 상황, 부동산 수익의 안정성 등에 대한 전반적인 분석과 부동산 시장 등에 대한 깊이 있는 이해가 필요합니다.
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