부동산 자동갱신이란 부동산 전세 계약에서 2년 만기후 연장을 하게 되는 종류 중 하나입니다. 보통은 오피스텔, 아파트 등 전세계약에서 2년 계약 후 만기날짜가 다가올때, 임차인이 나가려고 하는 경우는 적어도 2개월 전에는 알려줘야 합니다. 만약 만기가 지났는데도 임대인, 임차인 양 당사자가 모두 계약 갱신과 관련하여 얘기 없이 지나간다면 이는 자동연장이 됩니다. 전세 2년 계약 후 묵시적 갱신 만약 만기가 지났는데도 임대인, 임차인 양 당사자가 모두 계약 갱신과 관련하여 언급 없이 지나간다면 이는 자동연장이 되고, 자동연장은 법률용어로 ‘묵시적 갱신’ 이라고 합니다. 즉 전세 계약에서 계약 만료일이 되었음에도 계약 당사자 중 한 쪽이 계약을 해지하지 않는다면 자동으로 계약이 연장 되거나 갱신되는 것입니다..
