2025년, 금리와 전세 시장의 변동성이 큰 가운데 전세계약을 체결하는 세입자라면 더욱 꼼꼼한 주의가 필요합니다.전세사기, 깡통전세, 미등기 임대인 등의 리스크가 여전히 존재하기 때문이죠.이번 포스트에서는 2025년 기준 전세계약 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 정리해드립니다. ✅ 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본전세계약 시 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 열람입니다. 📌 체크포인트:소유자와 계약 상대가 일치하는지 확인근저당권 설정 여부전입신고 + 확정일자로 대항력과 우선변제권 확보 가능 여부 확인2025년부터는 ‘깡통전세 위험지수’가 높은 지역에 대해 정부 공시정보 확대가 예정되어 있으므로,국토교통부 실거래가 시스템도 함께 확인하세요.✅ 2. 보증금 반환보증 가입 고려하기전세보증금을 안..
