부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 부동산 개발 사업의 미래 수익성을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법입니다. 일반적인 기업 대출과 달리, 특정 프로젝트의 사업성을 평가하여 대출을 실행하고, 해당 프로젝트에서 발생하는 미래 현금 흐름을 상환 재원으로 활용하는 것이 특징입니다. 부동산 PF의 주요 특징 미래 수익성 담보: 부동산 개발 사업의 미래 수익성을 평가하여 대출을 실행합니다.사업의 성공 가능성이 높고 수익성이 확보될 경우, 비교적 큰 규모의 자금 조달이 가능합니다. 프로젝트 중심 자금 조달: 특정 프로젝트의 사업성을 기반으로 자금을 조달하므로, 시행사의 신용도보다는 프로젝트 자체의 성공 가능성이 중요합니다. 프로젝트별로 자금을 조달하고 관리하여 위험을 분산할 수 있습니다. 복잡한 구조: 다양한 이해관계..
